Dự án tiên phong tầm cỡ ở thành phố đảo Phú Quốc từ tập đoàn Tân Á Đại Thành - đại gia hàng đầu Việt Nam về lĩnh vực sáng tạo và cung cấp giải pháp về nguồn nước. Sàn giao dịch Bất Động Sản Vạn Hạnh Phát. Thành lập vào năm 2019, Vạn Hạnh Phát (VHP) với Vina Invest JSC chuyên lĩnh vực tư vấn đầu tư Bất động sản TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, am hiểu thị trường. Vina Invest JSC luôn mang đến cho Khách hàng và đối tác nhiều ý tưởng, chiếc lược đầu tư. Chúng tôi luôn phân tích chuyên sâu ở các phân khúc để xác định định vị đúng nhất. HỖ TRỢ PHÁP LÝ 5 năm 5 năm kinh nghiệm tư vấn các sản phẩm Bất Động Sản cao cấp tại TpHCM và Phú Quốc Địa chỉ Tầng 3, Vincom Mega Mall 161 Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2 Dịch vụ của chúng tôi - Đối với khách mua ở: tư vấn sản phẩm, giải pháp tài chính, phong thủy, nội thất, pháp lí CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN. TRƯƠNG NIÊN SỬ. 🛠 CHUYÊN: MUA - BÁN KÝ GỬI BDS , TƯ VẤN ĐẦU TƯ. ☎: 012.64.691.654 (ZALO, VIBER)- 0938979692. : niensu1991@gmail.com. Người đăng: Unknown vào lúc tháng 5 16, 2018. Gửi email bài đăng nàyBlogThis!Chia sẻ lên TwitterChia sẻ lên FacebookChia sẻ lên Pinterest. Theo kế hoạch thì chỉ năm tới khi quy hoạch toàn thành phố Phú Quốc đi vào ổn định rõ ràng cũng là lúc giá trị bất động sản Phú Quốc tiếp tục cơn sóng tiếp theo và đó cũng là lúc chủ đầu tư Nhật Nam chính thức đi vào khang trang các khu bất động sản công ty sở QEhlag. Thị trường bất động sản Phú Quốc đang chứng kiến dòng vốn lớn từ các nhà đầu tư bất động sản F0 – những người mới, thận trọng, đầu tư an toàn, có định hướng. Giao dịch sôi động, xuất hiện nhà đầu tư F0 Sau hơn 3 tháng lên thành phố, Phú Quốc vẫn giữ được nhịp là tâm điểm đầu tư trên thị trường BĐS Phú Quốc. Bên cạnh đó là hàng ngàn giao dịch thành công, trị giá giao dịch nhiều ngàn tỷ đồng. Và sự xuất hiện hiện tượng chênh cao tại các phân khúc như shop thương mại dịch vụ, chung cư để ở, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ. Điển hình như tại dự án Grand World – Phú Quốc United Center. Bao gồm 198 căn shop house và 40 căn Boutique Hotel của đợt mở bán đầu tiên đã cháy hàng. Căn hộ khách sạn Vinholidays mang lại cơ hội đầu tư sinh lời ngay “Hiện thị trường chỉ còn giao dịch mua đi bán lại của nhà đầu tư thứ cấp. Nhiều căn được trả chênh 2-3 tỷ đồng nhưng nhà đầu tư cũng không bán”, đại diện đơn vị bán hàng cho biết. Đặc biệt, thị trường ghi nhận sự xuất hiện của những nhà đầu tư F0, gồm Những nhà đầu tư mới “thắng” trên thị trường chứng khoán chuyển nguồn tiền lời sang bất động sản. Những nhà đầu tư địa phương lâu nay vẫn “găm tiền” vào kênh vàng và các kênh đầu tư khác. Những nhà đầu tư rút tiền tiết kiệm đi mua bất động sản do lãi suất càng ngày càng thấp. Chưa có một thống kê nào chính xác, đầy đủ về lượng nhà đầu tư mới vào thị trường này. Tuy nhiên, những giao dịch thành công và nguồn tiền đều đặn chảy vào các sản phẩm bất động sản mới tại Phú Quốc. Điều này cho thấy rất rõ nét sự xuất hiện của các nhà đầu tư F0 tiềm năng. Xu hướng one-stop-destination và làn sóng đầu tư mới Theo các chuyên gia, đây là tín hiệu tốt cho thị trường bởi Các nhà đầu tư F0 đầu tư có tính toán Có định hướng Có kinh nghiệm đầu tư từ các kênh tài chính khác từ nhiều năm Những nhà đầu tư này sẽ thận trọng và chỉ xuống tiền với các sản phẩm đầu tư an toàn, sinh lời ổn định, không tạo ra sốt ảo hay bong bóng bất động sản. Trước đây, nói tới du lịch Phú Quốc phần lớn mọi người nghĩ tới đi nghỉ dưỡng và phải là người giàu mới đi được vì vé máy bay đắt đỏ. Bên cạnh đó là chi phí lưu trú cũng như ăn uống, vui chơi không hề rẻ như các điểm du lịch biển khác như Mũi Né, Đà Nẵng, Quy Nhơn… Tuy nhiên, cùng với hiệu ứng lên thành phố, sự an toàn trong suốt mùa Covid vừa qua cùng với chính sách kích cầu du lịch nội địa, Phú Quốc đang là điểm đến sáng giá, thu hút khách du lịch toàn quốc, ở tất cả các phân khúc từ người giàu tới bình dân. Siêu quần thể du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center hứa hẹn trở thành “điểm đến quốc tế mới” của châu Á. Độ tuổi khách du lịch tới Phú Quốc cùng ngày càng trẻ hóa và đa dạng. Từ những gia đình đa thế hệ, khách đoàn tới các bạn trẻ đi trải nghiệm những vùng đất mới. Thống kê của ngành du lịch cho thấy, thành phố đảo Phú Quốc đã đón 3,5 triệu lượt khách du lịch cuối năm 2020. Theo đại diện chủ đầu tư, Boutique Hotel có 198 căn, chủ đầu tư mở bán 40 căn đợt 1 và đã cháy hàng. Sắp tới, chủ đầu tư sẽ mở bán đợt 2 với 35 căn tiếp theo, giao dịch tốt, tiềm năng sinh lời ngay cho nhà đầu tư. Căn hộ khách sạn VinHolidays 1 đã được đưa vào vận hành từ cuối tháng 12/2020, tín hiệu khả quan, tích cực. Được khách du lịch, nhất là các bạn trẻ yêu thích cũng nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Với tập khách hàng đa dạng và rộng khắp, cùng chi phí thấp hơn, các sản phẩm VinHolidays đảm bảo công suất khai thác, đem lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Chuỗi VinHolidays do chính Vinpearl vận hành, với kinh nghiệm. Và khả năng vận hành đã được bảo chứng về năng lực khi thời điểm Covid-19 vừa qua vẫn thu hút được lượng khách nghỉ dưỡng lớn. Điều này đảm bảo đem đến dòng tiền sinh lời trong dài hạn cho nhà đầu tư. Căn hộ VinHolidays được đánh giá là sản phẩm đầu tư hấp dẫn tại Phú Quốc khi suất đầu tư thấp và nhận được cam kết lợi nhuận 10% trong 3 năm đầu tiên Kênh đầu tư mới Hơn thế, chủ đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính hết sức hấp dẫn. Khách đầu tư sẽ nhận được nhà để kinh doanh ngay sau khi đóng chỉ 30% giá trị căn hộ. Chỉ từ 800 triệu – 1 tỷ đồng, suất đầu tư rất thấp, khách hàng đã sở hữu một căn hộ tại chuỗi VinHolidays. Đưa vào khai thác được ngay, lợi nhuận 10% trong 3 năm đầu tiên. Với suất đầu tư này, có thể khẳng định nhà đầu tư không mua hay đầu tư được sản phẩm nào có lợi thế, sinh lời ngay và an toàn như căn hộ VinHolidays. Giới chuyên gia dự báo, khi Phú Quốc United Center đi vào hoạt động, du khách quốc tế tới Phú Quốc chắc chắn tăng đột biến bởi so với các trung tâm vui chơi, giải trí, mua sắm trong khu vực, Phú Quốc giàu lợi thế hơn do là thiên đường du lịch biển. Chuỗi phòng khách sạn Boutique Hotel hay căn hộ VinHolidays rẻ hơn nhiều so với khu vực. Mà chất lượng phục vụ lại tốt hơn sẽ là điểm cộng rất lớn. Quan sát của các đơn vị bán hàng cho thấy, nhà đầu tư F0 nghiên cứu khá kỹ thị trường. Họ đã chọn sản phẩm VinHolidays chính bởi Các tiềm năng nêu trên cộng với suất đầu tư thấp Phù hợp với những người mới tham gia đầu tư bất động sản Tâm lý đầu tư chọn sản phẩm an toàn, sinh lời ngay và bền vững, pháp lý đầy đủ Chủ đầu tư có uy tín, có thương hiệu. Dự báo trong thời gian tới, nguồn vốn từ các nhà đầu tư F0 sẽ còn tiếp tục chảy vào kênh đầu tư này. Đầu tư bất động sản Phú Quốc địa điểm nào để hướng tới tương lai? Bất động sản Phú Quốc là điểm dừng chân hàng đầu Việt Nam của các nhà đầu tư. Với định hướng Quy hoạch phát triển trong những năm tiếp theo thì nơi đây tiếp tục thu hút mạnh các nhà đầu tư tại Phú Quốc. Một trong những địa điểm ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm là An Thới. Vậy, chúng ta có nên không khi đầu tư vào An Thới, bài viết dưới đây sẽ phân tích về vấn đề này. Tiềm năng phát triển Bất động sản Phú Quốc - An Thới An Thới nằm về phía Nam của đảo Phú Quốc, cách thị trấn Dương Đông khoảng 30 km đường bộ. Bãi biển An Thới có hình cánh cung, được che chắn bởi mũi Đèn mũi Hạnh và mũi Cồn Dương tạo thành một vịnh nhỏ và khá lặng sóng. Ngoài khơi của thị trấn là quần đảo An Thới thuộc xã Hòn Thơm. An Thới có một vẻ đẹp vô cùng quyến rũ. Đây được mệnh danh là đảo hoang xinh đẹp của huyện Phú Quốc, gồm 18 hòn đảo lớn nhỏ nhưng chỉ có 5 đảo có cư dân sinh sống. Vì thế, thiên nhiên nơi đây rất trong lành, khoáng đạt, đặc biệt là vẫn giữ được nét hoang dã nguyên sơ. Biển ở quần đảo An Thới khá bình lặng, một số vùng biển có mực nước khá sâu, trong vắt cùng với bãi cát trắng tinh trải dài thoai thoải và những rặng dừa xanh tươi soi bóng mát lành chính là thiên đường tuyệt vời dành cho các du khách yêu thiên nhiên, biển đảo. Ở những hoang đảo như An Thới, chỉ có biển, núi, cây xanh và sóng rì rào du dương như ca hát, người ta mới có thể hòa mình với thiên nhiên rồi quên đi hết những tất bật muộn phiền ngày thường. Ở An Thới, hệ thống sinh thái biển đa dạng, rất lý tưởng để du khách thưởng ngoạn thế giới đại dương bao la. Đặc biệt nhất là, quần đảo An Thới còn nổi tiếng với các rạn san hô xếp vào hạng đẹp bậc nhất Việt Nam bởi sự phong phú về mật độ và chủng loại, với 17 loại cứng, mềm và hải quỳ khác nhau, chắc chắn sẽ làm cho chúng ta vô cùng mãn nhãn và thích thú với trải nghiệm lặn ngắm san hô ở quần đảo nhiều kỳ thú này. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng khiến nhiều Qúy khách lựa chọn đầu tư tại Phú Quốc. Quần đảo An Thới cũng là nơi ngư dân nuôi trồng, đánh bắt và mua bán các loại hản sản, đặc biệt là cá cơm, đây là nguyên liệu cho nước mắm Phú Quốc hảo hạng. Ở đây có làng nuôi trai lấy ngọc và nhiều cảng cá ở các hòn đảo lớn trong quần đảo. An Thới là điểm đến tuyệt vời cho những tín đồ mê dã ngoại trên biển. Du khách được lặn ngắm san hô rồi phơi mình trên bãi cát trắng mịn, tận hưởng những làn gió nhẹ từ biển thổi vào, sau đó cùng ngư dân câu cá, câu mực… là những trải nghiệm vô cùng thú vị. Nếu du khách đến Phú Quốc mà không đến thăm và khám phá quần đảo An Thới thì xem như đã lãng phí cả một chuyến đi. Với những điều kiện thuận lợi như vậy, An Thới là vùng đất có nhiều tiềm năng để phát triển, là cơ hội cho các nhà đầu tư tại Phú Quốc đến với An Thới, đặc biệt đầu tư bất động sản, phát triển du lịch… Định hướng phát triển - đầu tư bất động sản Phú Quốc An Thới Các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc cần biết và hiểu rõ Định hướng Quy hoạch phát triển thị trấn An Thới nằm trong Định hướng phát triển các khu đô thị của Phú Quốc. Trong Định hướng chỉ rõ chủ trương phát triển thị trấn An Thới là trung tâm dịch vụ du lịch, thương mại, đánh bắt hải sản, phát triển công nghiệp và là đầu mối giao thông đường biển quan trọng của Phú Quốc. Đây sẽ là cơ sở quốc phòng-an ninh quan trọng của Phú Quốc và vùng biển Tây. Dự kiến dân số đến năm 2020 khoảng 35-40 ngàn dân. Quy mô đất đai ngày càng mở rộng và phát triển thị trấn An Thới khoảng 550-600ha không kể đất ở các khu du lịch. Chỉ tiêu sử dụng đất 130-150m2/người tương đương thị trấn Dương Đông. Đây chính là tiềm năng nguồn cung cho các nhà đầu tư tại Phú Quốc. Cảng và dịch vụ cảng tại khu phố 1 hiện hữu và phát triển thêm tại Bãi Đất Đỏ thành cảng du lịch quốc tế. Các khu phố 1,2 ,3 là các khu phố thương mại-dịch vụ phục vụ cảng và du lịch. Các khu đô thị mới phát triển tại ấp 4 và ấp 6. Ngoài ra, cải tạo, nâng cấp thành các khu phố dịch vụ thương mại- du lịch gắn với cảng An Thới ở khu 1, khu 2 và khu 3. Khu phố 4 và 6 là nơi có nhiều quỹ đất nên tập trung phát triển các khu nhà ở mới, các công trình dịch vụ công cộng, trung tâm văn hoá thể thao. Khu phố 6 sẽ quy hoạch tập trung dân cư làng chài tại Mũi Đất Đỏ để dành mặt tiền biển phục vụ phát triển du lịch… Tiến tới An Thới chính là trung tâm, là trái tim cho sự phát triển vượt bậc của Nam Đảo. Hiện nay, từ chỗ chỉ sở hữu “vốn sẵn có” là vẻ đẹp thiên nhiên kỳ thú, những bãi biển tuyệt mỹ, thì An Thới đã trở thành vùng đất đầy tiềm năng cho kinh tế, du lịch và bất động sản phát triển. Sự xuất hiện của quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tỷ đô như khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, khu nghỉ dưỡng hai mặt biển hiếm có Premier Village Phu Quoc Resort, khu vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park… Đặc biệt, có Cáp treo Hòn Thơm ở xã Bãi Thơm, thị trấn An Thới được ví như “cây đũa thần” tạo nên diện mạo hoàn toàn mới hấp dẫn cho thị trấn Nam đảo này. Kể từ khi chính thức khai trương đầu tháng 2/2018, mỗi ngày có hàng ngàn du khách đến An Thới để trải nghiệm cáp treo Hòn Thơm kỷ lục thế giới. Dân An Thới và chính quyền nơi đây, còn phải thừa nhận rằng chưa bao giờ An Thới có nhiều du khách ghé thăm như vậy và cũng chưa khi nào An Thới lại có nhiều khu du lịch, nghỉ dưỡng đẹp và sang trọng đến thế. Lượng khách tăng trưởng mạnh sẽ kéo theo sự phát triển về kinh tế, các ngành nghề dịch vụ du lịch. Điều này sẽ tạo động lực cho các nhà đầu tư tại Phú Quốc chú trọng đến An Thới. Tới đây, khi các hạng mục tiếp theo của khu du lịch Sun World Hon Thom Nature Park hoàn thiện, cùng với các dự án mới như khu shophouse đẳng cấp mang phong cách Địa Trung Hải thuộc dự án Sun Premier Village Primavera sẽ có mặt ngay tại khu vực chân cáp treo và theo nhận định của các nhà tư vấn đầu tư thì An Thới sẽ sớm trở thành “thủ phủ” sôi động của Phú Quốc. Theo giới phân tích đầu tư, An Thới sẽ trở thành “thủ phủ” kinh tế, du lịch mới của Phú Quốc trong năm 2018. Hãy tham khảo bài viết này trên Vietnamnet nếu quý nhà đầu tư không muốn bỏ lỡ vùng đất vàng này. Cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư Phú Quốc Đón đầu xu hướng và sự chuyển mình của An Thới, nhiều nhà đầu tư tại Phú Quốc trong thời gian qua đã săn lùng những quỹ đất đẹp quanh khu vực cáp treo để phát triển các dịch vụ lưu trú, nhà hàng, café… Những nhà đầu tư chuyên nghiệp, từng thắng lớn trong các thương vụ đầu tư tại Chí Minh, Hà Nội bắt đầu tìm kiếm cơ hội trở thành người đi đầu nhằm nắm bắt thời cơ trước thềm vận hội mới tại Phú Quốc. Điển hình như Shophouse vẫn luôn duy trì sức hấp dẫn bởi ở đâu có những quần thể vui chơi giải trí, ở đó có thương mại nhộn nhịp. Chúng ta chỉ cần nhìn quanh Châu Á từ Thái Lan, Malaysia, Singapore người đầu tư nhà phố thương mại đều được xem là sở hữu con gà đẻ trứng vàng, dòng tiền vào ổn định, giá trị gia tăng ngày một lớn theo sức phát triển của khu vực. Quan sát số lượng khách đến các khu vui chơi giải trí lớn trên cả nước từ Sapa, Hạ Long đến Đà Nẵng, mỗi quần thể đón hàng nghìn khách/ngày, mà số lượng shophouse lại hữu hạn thì đó là một lợi thế vô cùng lớn cho việc đầu tư tại Phú Quốc, cụ thể là An Thới. Phú Quốc nói chung và quần thể vui chơi giải trí gắn liền với cáp treo Hòn Thơm, An Thới nói riêng sẽ là tâm điểm cho du lịch hiện đại, tích hợp đầy đủ các dịch vụ đa dạng và là điểm đến hấp dẫn cho du khách trong tương lai gần. Những năm gần đây, người Việt đã gia tăng ngân sách cho du lịch và chi tiêu các dịch vụ đi kèm. Xu hướng này cũng không nằm ngoài quy luật phát triển của các thiên đường vui chơi giải trí trên thế giới. Cuộc săn lùng các bất động sản tích hợp kinh doanh dịch vụ ăn uống và lưu trú vẫn đang là cuộc đua của những nhà đầu tư Phú Quốc sành sỏi. Giới chuyên gia và lãnh đạo sở ngành Kiên Giang cùng đánh giá, tình hình đầu tư và hoạt động của thị trường bất động sản ở Kiên Giang thời gian qua đang đi đúng quy hoạch, giao dịch có chững lại trong thời gian này nhưng với định hướng quy hoạch phát triển trong những năm tới, thị trấn An Thới sẽ trở nên khá sôi động thì đây cũng là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư Phú Quốc muốn tìm cho mình một cơ hội đầu tư ở vùng đất hứa này. Trên thực tế, chính quyền huyện đảo đã làm rất tốt việc thu hút vốn, kéo được hàng tỷ đô la đầu tư về đảo Ngọc, mà những dự án lớn, trọng điểm chủ yếu tập trung nhiều ở Nam đảo. Với việc Nam Phú Quốc trong đó tâm điểm là thị trấn An Thới đang hội đủ các điều kiện thiên thời, địa lợi, thì khu vực này chính là “đất lành” cho đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng Phú Quốc. Thị trường bất động sản vốn đã “bắt sóng” được tiềm năng lớn mạnh của Nam đảo, nên hầu như quỹ hàng của dự án nào do Sun Group đầu tư tại đây cũng nhanh chóng khan hiếm chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt thị trường. Cái tên Sun Group vốn đã là “bảo chứng” cho sự phát triển vượt bậc của vùng đất này, kéo theo tốc độ cải thiện đáng kể đời sống người dân bản địa và mang tới triển vọng cho giới đầu tư. Tình hình bất động sản Phú Quốc nói chung và An Thới nói riêng đang bị chững lại do luật đặc khu lùi lại và chính quyền dừng phân lô, tách thửa, cũng là thời cơ cho các nhà đầu tư Phú Quốc. Các lô đất nền ở mặt các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ có giá tầm 40-60tr 1m2, đường cáp treo 20-30tr 1m2. Còn đất ở các đường nhỏ hơn như Bãi Sao cũ và mới thì giá thấp hơn tầm 15-20tr 1m2. Đất có giá cao nhất ở An Thới là địa điểm nằm gần khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tầm 70-80tr 1m2. Còn đối với đất công, diện tích lớn từ 1000m2 trở lên thì có giá giảm mạnh xuống còn khoảng 1/2 giá đất nền. Đây chẳng phải là thời điểm đầu tư vào An Thới dễ dàng dành cho các nhà đầu tư yêu mến thị trấn này hay sao? Còn chần chừ gì nữa mà không nhanh tay để sở hữu cho mình một “tài sản” giá trị nơi đây khi đang có ý định lựa chọn Phú Quốc là “bến đỗ” của mình. Thời gian rất ngắn nữa thôi, khi có thêm khu shophouse thời thượng Sun Premier Village Primavera do Sun Group đầu tư, khu vực chân cáp treo chắc chắn sẽ sầm uất, tấp nập chẳng khác nào một bến cảng phồn hoa. Và, đây sẽ là một trong những nơi đáng sống nhất thế giới, chứ không chỉ riêng Việt Nam. Việc đầu tư tại Phú Quốc, mà điển hình là đầu tư vào An Thới chắc chắn sẽ là cách lựa chọn khôn ngoan của giới địa ốc, kinh doanh thời điểm này, đón đầu vị thế ở “thủ phủ” kinh tế, du lịch mới của đảo Ngọc trong tương lai gần. Mặc dù có rất nhiều điểm mạnh mà chúng ta đã nhìn thấy ở An Thới, song các nhà đầu tư khi đưa ra quyết định của mình cũng cần cân nhắc thật kỹ lưỡng, hạn chế của nơi đây là có nhiều quy hoạch và cũng cần quan tâm đến những rủi ro nếu định hướng quy hoạch thực thi chậm hoặc bị trì hoãn lại. Hy vọng các nhà đầu tư vào An Thới có lựa chọn sáng suốt nhất. Chúng tôi với kinh nghiệm sinh sống tại Phú Quốc nhiều năm qua, hoàn toàn nắm được tình hình thị trường bất động sản Phú Quốc hiện tại, cũng như những Định hướng Quy hoạch sắp tới và trong tương lai của huyện đảo, trong đó có thị trấn An Thới. Qúy khách hàng có nhu cầu đầu tư vào An Thới hay bất cứ khu vực nào của Phú Quốc, hãy liên lạc với chúng tôi Công ty Địa ốc 19 để được giải đáp mọi thắc mắc và tư vấn cụ thể. tư vấn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, mặt phố Phú Quốc Quỳnh Trang Quỳnh Trang Published Oct 29, 2018 Nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hay bất động sản mặt phố tại Phú Quốc Những loại hình đầu tư bất động sản Phú Quốc sinh lời luôn là mục tiêu hướng đến của nhà đầu tư. Đặc biệt là những mô hình bất động sản có giá trị cao như bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc và bất động sản mặt phố Phú Quốc. Bài viết dưới đây chúng tôi chia sẻ cho các bạn một số ưu nhược điểm của 2 loại mô hình này. Mô hình bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc thường là những căn biệt thự, villa, condotel nằm biệt lập của các dự án lớn và tin cậy. Một số ưu nhược điểm có thể kể đến như sau Ưu điểm Có tính an toàn do các dự án đã được cấp phép, và nằm trong khu phức hợp với nhiều tiện ít, dịch vụ kèm theo. Khả năng thu lợi nhuận điều đặn, giá trị bất động sản Phú Quốc cũng từ đó tăng dần theo năm tháng. Có mô hình và kiến trúc đồng bộ, bất động sản nghỉ dưỡng thường được chia theo các khu riêng biệt như shophouse, biệt thự biển, condotel,… Bất động sản nghỉ dưỡng có thể bàn giao lại cho chủ đầu tư quản lí và khai thác, người mua không cần tốn thời gian để quản lí và vận hành,…giúp cho nhà đầu tư có thể làm các công việc khác song hành, những vẫn được chia lợi nhuận thường là 85/15. Được hỗ trợ vay vốn ban đầu tối đa từ ngân hàng lên đến 65%. Nhược điểm Lợi nhuận phụ thuộc vào khả năng kinh doanh của chủ đầu tư đối với các bất động sản cho chủ đầu tư thuê lại, các bất động sản người mua tự kinh doanh thì phụ thuộc vào sức hút của cả khu dự án. Thế nên khả năng nhận lợi nhuận 1- 2%/năm là chuyện hoàn toàn có thể xảy ra. Các dự án nghỉ dường thường nằm ngoài trung tâm nên việc di chuyển mất rất nhiều thời gian. Giá trị bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc được bán ra đã gấp khoảng 10 lần giá trị thực tế tại xung quanh khu đấy. Cho nên khả năng lướt hay bán chênh giá mua là rất khó và cần tốn nhiều thời gian. Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản chỉ công nhận giá trị bất động sản trên đất chứ không bao gồm cả đất. Những mô hình bất động sản nghỉ dưỡng như thế này thời hạn sử dụng thường chỉ rơi vào 50 đến 70 năm. Mô hình bất động sản mặt phố Phú Quốc Đây là loại hình đầu tư mang tính chất riêng lẻ. Nhà đầu tư sẽ mua đất nền Phú Quốc và xây dựng các cơ sở kinh doanh, các mô hình kinh doanh tự quản lý, điều hành. Ưu điểm Có tính an toàn khu mặt phố có tính quy hoạch ổn định hạ tầng đã hoàn thiện và đồng bộ, quy hoạch ít thay đổi. Khả năng thu lợi nhuận nhanh, có thể lướt được ngay, do có tính thanh khoản cao, tính tự lập nên việc giao dịch rất thuận tiện cả chuyển nhượng và ủy quyền. Có thể có thuê, hoặc tự kinh doanh theo mong muốn của chủ sở hữu, thu lợi nhuận điều đặn theo xu hướng tăng dần qua các năm, giá trị bất động sản từ đó cũng tăng theo. Thuận tiện di chuyển, do nằm ngay trung tâm nên sinh hoạt rất thuận lợi, tiết kiêm được rất nhiều thời gian đi lại. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt và sở hữu lâu dài, có đủ các quyền được nhà nước quy định, như thừa kế, góp vốn, thế chấp, mua bán, tặng/cho. Nhược điểm Giá trị cao, “kén” nhà đầu tư, khi mua phải xuống hết tiền cùng lúc nên chỉ thích hợp cho nhà đầu tư có vốn lớn. Mặt phố nên gây ồn ào, khá phức tạp, chỉ nên đầu tư kinh doanh chứ nghỉ ngơi thì hơi khó. Muốn kinh doanh nhà đâu tư phải tự quản lí hoặc thuê người quản lí và bảo dưỡng, tốn thêm thời gian và công sức. Nên đầu tư loại hình bất động sản nào trong 2 mô hình trên 2 hình thức đầu tư bất động sản Phú Quốc này đang là xu thế hiện nay. Do Phú Quốc mạnh về du lịch, lượng khách đến đây tăng theo hướng tích cực vào các năm. Nếu nhà đầu tư muốn đầu tư an nhàn và đảm bảo lợi nhuận đều đều thì nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Một số dự án nên đầu tư như Marina Square Phú Quốc, Kem Beach Phú Quốc, Movenpick Phú Quốc,…Đây là những dự án của các chủ đầu tư tin cậy, có danh tiếng nên sẽ đảm bảo việc đầu tư của quý khách được an toàn và ổn định. Ngược lại, nếu nhà đầu tư thích cảm giác đầu tư “mạo hiểm” nhưng kiếm lợi nhuận cao thì hãy đầu tư bất động sản mặt phố. Với các bất động sản mặt phố, nhà đầu tư có thể mua đất nền Phú Quốc tại các con đường sầm uất, nhiều khách du lịch để xây dựng mô hình kinh doanh như bungalow, khách sạn, nhà hàng, quán bar,… kiếm lợi nhuận cực kỳ cao. Đầu tư bất kỳ loại hình bất động sản Phú Quốc đều sẽ có những ưu nhược điểm nhất định. Quan trọng là nhà đầu tư có một “cái đầu lạnh” để có thể lựa chọn được mô hình đầu tư hoàn hảo nhất với số vốn của mình. Nếu nhà đầu tư còn muốn tìm hiểu thêm về những phân tích, đánh giá về các mô hình bất động sản Phú Quốc của chúng tôi, nhà đầu tư hãy liên hệ với Explore topics là một website cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc. Sở hữu lợi thế mạnh về kinh nghiệm bất động sản qua nhiều năm, chúng tôi đã đúc rút và xây dựng nên kênh tư vấn đầu tư đặc trưng này. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ WEBSITE Qua nhiều năm làm việc và tư vấn cho hàng nghìn nhà đầu tư thành công trong lĩnh vực bất động sản từ Bắc – Nam, từ trong nước ra quốc tế, các chuyên viên tư vấn bất động sản chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu mang đến thành công cao cho khách hàng. Để mang bất động sản đến gần hơn nữa với nhà đầu tư, đặc biệt là bất động sản Phú Quốc, chúng tôi đã lên ý tưởng và xây dựng nên website LĨNH VỰC TƯ VẤN CỦA WEBSITE Nhận thấy việc 3 Đặc khu kinh tế của Việt Nam đang trên đà phát triển, đặc biệt khả năng đầu tư bất động sản Phú Quốc mang lại tiềm năng lợi nhuận rất tốt. Chúng tôi xây dựng hướng đi của Website, lĩnh vực hoạt động của gồm các mảng sau Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản tại 3 vùng đặc khu kinh tế Việt Nam. Quảng bá thương hiệu, xúc tiến đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế. Nghiêm cứu thị trường, định giá bất động sản Đặc khu kinh tế. Tiếp thị thương mại và phân phối các dự án bất động sản Đặc khu. CÁC DỊCH VỤ WEBSITE MANG LẠI Ứng với các lĩnh vực hoạt động khác nhau, các chuyên viên tư vấn bất động sản Phú Quốc của công ty cũng xây dựng chi tiết các menu công cụ để khách hàng có thể tiếp cận dịch vụ của chúng tôi một cách nhanh chóng và được tư vấn kịp thời nhất. Các dịch vụ mà VSR xây dựng được liệt kê như sau Tư vấn pháp lý bất động sản Tư vấn đầu tư bất động sản Tư vấn đầu tư cho người nước ngoài Tư vấn đầu tư các loại hình du lịch, giải trí Trong các dịch vụ các mảng chính chúng tôi lại chia ra nhiều dịch vụ tư vấn sản phẩm mảng nhỏ như Tư vấn đầu tư sản phẩm đất nền Tư vấn đầu tư sản phẩm khách sạn Tư vấn đầu tư sản phẩm Resort Tư vấn đầu tư sản phẩm Shophouse Tư vấn đầu tư sản phẩm biệt thự Tư vấn đầu tư sản phẩm Condotel Tư vấn đầu tư các bất động sản khác Bungalow, Homestay, nhà vườn,… Ngoài các dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc như trên, chúng tôi đang cố gắng phát triển trở thành trang web đa dạng hóa hơn với các đầu đọc tin tức tình hình phát triển kinh tế, tình hình đầu tư,… để nhà đầu tư có thể nhìn rõ hơn về tiềm năng bất động sản tại các vùng đặc khu. Từ đó có cái nhìn đúng hướng để đầu tư thành công nhanh nhất. LÝ DO TẠO NÊN THƯƠNG HIỆU CỦA WEBSITE Mang trong mình sứ mệnh cung cấp cho nhà đầu tư những dịch vụ đầu tư hoàn hảo nhất, các nhân viên VSR chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để xây dựng website thành một trang chuyên nghiệp với nhiều ưu điểm tuyệt vời như sau là trang dịch vụ có lượng thông tin vô hạn Mục tiêu của VSR muốn hướng đến chính là cung cấp cho nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc cái nhìn đa chiều về bất động sản đặc khu. Các dịch vụ của chúng tôi đưa ra cực kỳ đa dạng với các phân khúc vốn khác nhau phù hợp với từng mục tiêu của các nhà đầu tư. Mặt khác, những thông tin trên trang sẽ giúp nhà đầu tư nhìn nhận thị trường bất động sản một cách tổng quan nhất. Đưa ra những nhận định và giải pháp để tránh được những cạm bẫy, giảm thiểu rủi ro và đạt được lợi thế đi đầu trong đầu tư bất động sản trong thời gian ngắn. Với tất cả tâm huyết và nhiệt tình cố gắng, VSR sẽ chứng minh cho nhà đầu tư thấy dịch vụ của chúng tôi mang đến hiệu quả và thành công cho khách hàng. sở hữu nguồn thông tin chính thống là trang dịch vụ được tạo ra nhằm mục đích đưa nhà đầu tư đến gần hơn với các loại hình bất động sản tại các vùng đặc khu kinh tế. Để làm được điều đó, VSR đã có những nhân viên ở tại các vùng đặc khu, tìm hiểu và nghiên cứu diễn biến thị trường bất động sản hàng ngày, hàng giờ. Từ đó, chúng tôi đã đưa ra được những phân tích, những kinh nghiệm quý báu để chia sẻ với các nhà đầu tư. VSR cũng cam kết không đưa ra những thông tin sai lệch, những thông tin mang tính chất “thổi phồng”, khiến nhà đầu tư cảm thấy thất vọng khi đến thực tế tại các vùng đặc khu. sở hữu nguồn dữ liệu mới, cập nhật thường xuyên Để thu hút được cao nhất số lượng nhà đầu tư truy cập và tìm hiểu về dịch vụ, các dịch vụ trên website luôn luôn được chúng tôi cập nhật để phù hợp hơn với tình hình tại các vùng đặc khu kinh tế. Tình hình đất đai chắc chắn sẽ có ít nhiều thay đổi. Tỷ giá lợi nhuận, tỷ lệ đầu tư, xu hướng đầu tư luôn được chúng tôi cập nhật, đảm bảo các thông tin được chuyển đến nhà đầu tư và quý khách hàng mua bán được thuận lợi và nhanh chóng. luôn không ngừng nỗ lực cố gắng đưa các thông tin cụ thể về tình hình đầu tư để dịch vụ của chúng tôi cung cấp cho khách hàng được chính xác và khách quan nhất. Nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho người truy cập và sử dụng website, các nhân viên chúng tôi đã thiết kế, tối ưu hóa giao diện cũng như hình thức của để đảm bảo quý khách có thể truy cập và tìm kiếm được cả trên Smartphone và máy tính. Mỗi giây phút trôi qua, chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng cố gắng cung cấp đến khách hàng các dịch vụ tư vấn hoàn hảo nhất, cung cấp những thông tin quý báu cho chiến lược đầu tư. Hi vọng nhà đầu tư thành công nhất với những định hướng mà VSR đưa ra. Nếu có thắc mắc hoặc có nhu cầu muốn đầu tư, nhà đầu tư vui lòng liên hệ Hotline để được tư vấn giải đáp. 24HMoney đã kiểm duyệt 1. Như bài viết trước tôi đã chỉ ra quý 4/2022 là thời điểm đáy của bất động sản và năm 2023 là năm của cơ hội, trong đó có bất động sản. Tuy nhiên năm 2023 sẽ có sự khác nhau giữa các thị trường, chỉ có các thị trường đạt các yếu tố sau mới rã băng và tốt trở lại- Trong giai đoạn 2020-2022 chưa sốt hoặc mới sốt Giá còn hợp Quy hoạch tốt. 2. Năm 2023 là năm của bất động sản Phú Quốc bởi- Trong giai đoạn 2018-2022 bất động sản cả nước tăng cao nhưng bất động sản Phú Quốc giá đi ngang, từ năm 2020 khi Phú Quốc lên thành phố bất động sản nơi này ấm Giá bất động sản Phú Quốc rất rẻ, nếu chỉ tính riêng đất ở, thương mại dịch vụ và quy hoạch đất ở, quy hoạch thương mại dịch vụ thì trung bình chưa tới 5 triệu/m, rẻ nhất cả Phú Quốc chuẩn bị quy hoạch kinh tế đặc biệt, đây là cú hích khiến bất động sản Phú Quốc tăng giá chóng Năm 2023 là năm của nhiều đại dự án ở Phú Quốc khởi công Dự án Phi Thuế quan, Vin Bãi Vòng, Thái Group Bãi Thơm, Tượng đài Bác Hồ sân bay cũ, hồ nước Cửa Dương, Khu hành chính - đại đô thị mới Cửa Dương 203 ha... Năm 2023 cảng biển đón khách quốc tế khánh thành, đấu giá sân bay cũ - siêu dự án với nhiều tòa nhà trọc trời, khánh thành đường tuyến tránh 2...- Lâu nay nhà đầu tư Phú Quốc lo lắng đất chưa sổ - hiện nay tất cả các thửa đất đủ điều kiện đều đang được cấp sổ; từ 2021 đến nay Phú Quốc là một trong những nơi thuận lợi nhất trong việc tách thửa, lên thổ cư đúng quy Vừa qua một loạt dự án bị thu hồi văn bản đính kèm chấm dứt thời kỳ xin - cho bừa bãi, sẽ thêm rất nhiều dự án bị thu hồi do các chủ đầu tư năng lực yếu, việc mua đất trong các dự án mà chủ đầu tư năng lực yếu là một loại hình đầu tư mới, nhiều cơ hội do sự trênh lệch giá lớn khi dự án bị thu Từ khi luật Đầu tư mới có hiệu lực ở Phú Quốc không có dự án cấp mới theo dạng xin - cho mà phải đấu thầu, đấu giá. Sắp tới sau khi luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản được ban hành cũng sẽ chấm dứt việc thu hồi đất của dân vào mục đích lợi nhuận của doanh nghiệp đối với các dự án đô thị, nghỉ dưỡng. Việc đền bù sẽ theo thỏa thuận, căn cứ vào giá thị Các công trình về giao thông, giáo dục, y tế, hành chính ngày càng được chú trọng, thu hút được lực lượng lao động chất lượng cao và giới siêu giàu đến làm việc, sinh sống, nghỉ Phú Quốc là thiên đường lập dự án đầu tư bởi thủ tục thuận lợi, chi phí mặt bằng rẻ, giá bán cao, tốc độ thu hồi vốn nhanh, nhưng chỉ áp dụng đối với các chủ đầu tư trong và ngoài nước sẵn tiền, tiềm lực Quốc là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn năm 2023 - Phú Quốc là quà tặng đầu năm của tôi với những ai đang tìm cơ hội, thị trường đầu tư bất động sản năm 2023.

tư vấn đầu tư bất động sản phú quốc